Normalmente el Alquilar departamento o casa en Argentina no es como en otros países de Latinoamérica donde: “ves el cartel, preguntás y arreglás con el dueño” (todo es más Europeo). Aquí todo se maneja a través de Inmobiliarias y escasamente a través de dueño directo.
Si hay algo que las inmobiliarias reconocen son las dificultades que se le presentan a las personas, tanto nacionales como extranjeras para poder alquilar un lugar.
Todo éste tema surge debido a que la ley en Argentina proteje al inquilino, debido a ello los dueños tienen mucho miedo de alquilar un lugar a cualquiera.
Es tanto así que es muy común que se presenten casos donde los mismos dueños tienen que quemar (incendiar) su casa o departamento para poder echar a las personas que viven dentro.
Es un tema complicado, si alguien por ejemplo alquila un departamento y tiene un hijo, la ley lo proteje y no pueden echarlo a la calle, si la persona decide no pagar estará viviendo gratis durante todo el proceso judicial.
Cómo Alquilar departamento o casa en Argentina
Normalmente dentro de los requisitos para alquilar un lugar a través de inmobiliaria podemos encontrar:
Garantía de Capital Federal “o ciudad donde va a vivir” (Familiar Directo) | Un familiar directo “garante” que tenga una propiedad en Argentina para servir como co-deudor con la escritura del inmueble
Gastos de contrato por cada garante | Pagar un contrato por cada dueño del inmueble “garante”, es decir, si son dos los dueños del inmueble ambos deben tener contrato
Mes por adelantado | El primer mes que se va a vivir
Mes de Depósito | El depósito es el valor de un mes de alquiler, se devuelve al terminar el contrato de alquiler
Dos meses de Comisión | Dos meses de alquiler como comisión para la inmobiliaria (no regresan)
Gastos de Escribanía para el Contrato | Los gastos para elaborar el contrato
Alquiler a dos años, el segundo año el alquiler sube 25% | Por la inflación suben los costos del alquiler, puede ser cada 6 meses o cada año, entre un 10% y un 25% (normalmente 25%)
Impuestos Anuales | Dependiendo del lugar, puede variar el valor entre los $70 ARS a los $900 ARS, se paga una vez por año
Gas, Luz y Agua | Es económico, en una familia de 4 personas no se van más de $200 pesos mensuales
Expensas | Si es un departamento se deben pagar los gastos del edificio, mantenimiento, etc… eso son las expensas, las casas y PH están excentos de éste valor.
La mayoría de los que somos extranjeros ya estamos imposibilitados para alquilar con el primer punto “Garantía Propietaria, Familiar Directo”, pues no tenemos familia con propiedades en Argentina (normalmente).
Alquilar por Inmobiliaria, lo más convieniente pero el mayor desafío
En la Provincia de Buenos Aires y en el resto de las provincias de Argentina se llega a alquilar con más facilidad pues los requerimientos y costos suelen ser mucho menores, el lugar más difícil para alquilar es sin duda la Capital.
Supongamos el caso de alquilar un monoambiente en Capital Federal
Suponiendo que pudiésemos alquilar porque “tenemos la garantía” los costos de alquilar un depto pueden variar dependiendo del tipo de lugar.
Para dar un ejemplo, hablemos de un “monoambiente” que es el departamento más chico que se puede conseguir, después de eso ya es alquilar una habitación.
Un monoambiente, que está alrededor de los 30 a 38 m2 y como su palabra lo dice es de 1 solo Ambiente, donde la habitación para dormir tiene la cocina ahi mismo y el baño lo separa una puertita (en el mejor de los casos).
El costo de un monoambiente varia entre los $1300 a los $2400 ARS, dependiendo de la zona, la cantidad de metros, si tiene o no balcón.
Tomemos un valor intermedio, vamos a suponer $1700 ARS mensual. Vamos con los requisitos para ingresar al depto:
Primer Mes Adelantado: $1700 ARS
Mes de Depósito: $1700 ARS
Comisión Inmobiliaria: $2400 ARS
Gastos del Contrato: $ 600 ARS (Digamos que salió barato)
Servicios públicos: $100 ARS (Mensual)
Impuesto Anual: $0 (La mayoría de los dueños suele cubrirlo)
Expensas: $400 ARS Mensual (El valor de las expensas varía por zona y tipo de edificio, puede variar entre $200 a $1.100 ARS)
Total para ingresar al departamento:$6.900 ARS
Estamos suponiendo un monoambiente, en una zona más o menos céntrica de Buenos Aires. De entrada ya debemos contar con un presupuesto de $6.900 ARS y después las mensualidades de $2.200 ARS (Alquiler + Expensas + Servicios)
Ahora, eso sería para el primer año, para el segundo año las inmobiliarias normalmente plantean un %25 de aumento, entonces ya no pagaríamos $1700 ARS de alquiler sino $2125 ARS esperando que no suban también las expensas.
Por eso también es normal que la gente cambie de casa cada dos años, pues la subida porcentual anual termina tarde o temprano a precios muy altos.
Alternativas para poder alquilar
Si bien la mayoría de las inmobiliarias son excluyentes con el tema de la garantía propietaria aquí tenemos algunas opciones que fueron surgiendo por el tema de los extranjeros:
Alquilar con Garantía Bancaria o Seguro | Supervielle, Banco Provincia, Monclair y otros ofrecen garantías o seguros que reemplazan el tema de la Garantía Propietaria, deben preguntar a la inmobiliaria si aceptan éste tipo de seguro o garantía.
Alquilar con dos recibos de sueldo | Algunas inmobiliarias alquilan a personas que presentan dos recibos de sueldo, para que otra persona le sirva de co-deudor, no es tan común como la garantía Bancaria pero lo hay.
Alquilar con un gran depósito | Pagar una fuerte suma 1 o 2 años por adelantado, no todos lo aceptan y varía entre los $15.000 a $25.000 ARS dependiendo del alquiler, son pocos los que aceptan alquilar bajo éstos términos.
Alquiler Temporario | Si usted no consigue nada, un alquiler temporariao es una buena opción. Alquilan por 6 meses un departamento y van renovando contrato, el problema es que son departamentos normalmente muy costosos, entre los $900 y $1200 USD por mes.
Alquilar con Dueño Directo | Los dueños directos pueden pedir garantía propietaria, pero con muchos de ellos se puede hablar y llegar a un acuerdo con recibo de sueldo u otros arreglos para alquilar, la forma más fácil de encontrar éste tipo de personas es por Solo Dueños o Facebook
Otras opciones cuando no hay mucho dinero
Claramente no todos cuentan con una suma entre los $6.000 a los $21.000 ARS para alquilar un depto por su propia cuenta, sobre todo aquellos que estamos solos aquí.
Las opciones que pueden tener en cuenta son:
Un Hostel económico | No irse a cualquier parte, hay lugares muy baratos pero las condiciones son muy precarias, compartir habitación y baño con 6 a 10 personas no es nada lindo, nada seguro y nada ínitmo. Si quieren una recomendación, éste es un HBBB ( Hostel Bueno Bonito y Barato)
Una habitación en Casa de Familia o Particulares | Ésta opción es más o menos segura, hay que revisar muchas ofertas y no irse a vivir con cualquier persona, teniendo cuidado y buen criterio sale económico y rentable para cualquiera. Les recomiendo inscribirse en Comparto Depto.
No conviene tener muebles
A menos que usted decida permanecer un largo período en Argentina le conviene considerar departamentos o casas que estén amobladas.
Imagine que si debe mudarse cada 6 o 24 meses tendrá que moverse con todas las cosas de un lugar a otro gastando dinero y energía. Además una vez que usted decida regresar a su país tendrá que vender o regalar todo aquello que no se pueda llevar y eso es un tema complicado.
Por otro lado si desea vender cosas peude publicitarlas en el foro de productos y servicios de nuestra página.
Vivir en Argentina ha sido una gran experiencia para mí, veo constantemente que otras personas sienten increíble curiosidad por el Trabajo el Estudio y la Vida en Argentina en general, así que me propuse hacer un súper post de lo más relevante que ustedes deberían saber sobre Argentina.
Tapado hasta la cabeza, así comencé a experimentar el invierno a mi llegada a la Argentina hace ya varios años, indiscutiblemente no estaba preparado para el frío que hace en Buenos Aires en el invierno.
El día a día en Buenos Aires es bastante complejo, dependiendo de la zona donde se vive, donde se trabaje y estudie puede ser una tarea fatigante el trasladarse por la ciudad de un punto a otro.
En la foto me encuentro en el Subte (Subterráneo) que es el medio más eficiente para viajar a distintos puntos de la capital rápidamente “si no es en hora punta y si llega alguna línea hasta su destino”.
Dejé de utilizar lo más posible el sistema debido a que en 2011 aumentaron el costo del boleto que pasó de $1.20 ARS a $2.50 ARS y aunque aún debo usarlo para ciertos casos prefiero más el colectivo.
Buenos Aires es una ciudad enorme y existe una gran diferencia entre “vivir en la provincia” y vivir en “capital federal”, la provincia tiene el problema de constantes cortes en las vías principales y les puedo asegurar que muchas veces puede ser complicado llegar al trabajo o volver a casa si se viaja de Provincia a Capital.
Mi recomendación es vivir en Capital Federal o en los límites de provincia lo más cerca posible del centro, donde se encuentra toda la actividad comercial y cultural de la ciudad, en éste post les describo los mejores lugares para vivir en Buenos Aires.
Otra recomendación importante es, si pueden elegir vivir en Córdoba o Mendoza no lo duden son ciudades hermosas con un ritmo de vida muchísimo más relajado que el ajetreo de Buenos Aires.
¿Cuánto cuesta vivir en Buenos Aires?
He de decirlo sin tapujos, la vida en Buenos Aires es lo más caro de todo en Argentina.
Hace poco en nuestra red social de Colombianos en Argentina compartía una foto de un amigo que está en Herfordshire al noreste de Londres en el Reino Unido.
En la foto se apreciaba un almuerzo común fríjoles, arroz carne y un pequeño jugo, todo por un precio de 4.9 € “Euros”, a cualquier Latinoamericano le sorprendería la cifra pero he de decirles que un almuerzo en pleno microcentro de Buenos Aires puede estar entre los 5.5€ y los 6.5 €.
Incluso la comida rápida suele ser más costosa, en Mc Donalds por ejemplo una hamburguesa está entre los 7€ y los 9 €.
El problema de gastar en comida se solventa quizá visitando los tenedores libres de los Chinos radicados en Argentina, que cocinan bastante y tienen precios más bajos, pero aún así comer afuera es perder mucho dinero, lo mejor que pueden hacer es aprender a cocinar.
Lo más costoso de Buenos Aires y lo más difícil de encontrar es la vivienda, en una ciudad donde hay tantas personas es muy complicado.
Además las leyes hacen que todo sea más difícil incluso para los mismos Argentinos que tienen problemas para alquilar un lugar, generalmente se debe a que para alquilar un departamento solicitan un “Garante” es decir alguien que pueda amortizar la deuda del alquiler si usted no puede o no quiere pagar, además el garante normalmente debe ser un familiar directo y tener una propiedad en Capital Federal o con suerte en Provincia.
La alternativa para los extranjeros es encontrar alquiler por dueño directo u hospedarse en hosteles, hoteles, residencias estudiantiles, etc… acá les dejo una opción interesante:
Encontrarán que a medida que se alejan del centro y de Capital Federal más hacia la provincia los precios van disminuyendo en casi todo aspecto.
Finalmente y para contestar a la pregunta planteada en el título, en mi criterio personal se puede vivir con $1.000 USD a $1.500 USD mensuales incluyendo Vivienda, Transporte y Alimentación (es lo básico) y quedando algunos centavos para salir a comer algo “eventualmente”.
Estudiar en Argentina ¿Estudiar en Argentina gratis es cierto?
Muy cierto, Argentina garantiza para todos sus ciudadanos Educación y Salud gratuita (en las entidades públicas por supuesto).
Sin embargo a nivel educativo hay que aclarar algo: Las carreras de grado en las universidades públicas de Argentina son gratuitas, pero no las Tecnicaturas, Posgrados, Máster, Cursos o Especializaciones.
Para Tecnicaturas o Cursos suelen haber excepciones a la regla, pero por lo general se cobran, aunque encontrarán que los precios son bastante más bajos que en una privada.
Otro tema que cautiva a las personas son las becas, no conozco becas “completas” donde se paga un subsidio al alumno para que pueda ir a estudiar, he visto algunas que les ayudan con el dinero del transporte para ir a la universidad y con algunos otros gastos de ése tipo, pero no una manuntención completa.
Encontrarán información que he recopilado justo aquí.
Está bueno pensar que la educación en Argentina es gratuita, pero no se olviden de los costos de vida, aunque si lo ven por el lado bueno, compensa muchísimo tener la educación gratis pese a los costos de la vivienda en Argentina.
Trabajar en Argentina ¿Cómo conseguir empleo?
Otro día en la oficina trabajando. Así paso la mayor parte del tiempo, entre teclados, monitores… obviamente trabajo en Sistemas.
En Argentina hay mucho empleo en el campo de la informática, se da bastante bien tanto Windows como Linux, Oracle, SAP, “solicitan mucho técnicos”…
Otros campos que se dan bien pero son muy competidos son los Artísticos: Teatro, Televisión, Música, Danza, hay mucha oferta laboral pero demasiados postulantes así que es bastante duro desenvolverse en ésa área, hay que ser muy bueno y tener mucha energía para estar enviando CV’s.
En éste último caso éstos recursos les van a ser de ayuda:
También han de saber que pueden hacer sus propios micro-emprendimientos mientras salen sus documentos como la Constancia de CUIL para trabajar legalmente en Argentina.
Aquí una fotografía de unas chicas de Colombia vendiendo empanadas en Lavalle y Florida, pleno microcentro:
Finalmente he de recordarles que para trabajar, estudiar y vivir en Argentina la mejor opción es Tramitar la Residencia Temporaria la cual los habilita para Estudiar, Trabajar y Entrar o Salir de Argentina por 2 (dos) años.
Espero que les sea de ayuda la información, aquí en nuestro sitio web hay muchísima, solo es sentarse, tener un poco de paciencia y leer 🙂
El tema de encontrar un lugar dónde hospedarse en Buenos Aires se torna un poco más complicado cada día. Últimamente aparecen ilegalmente muchas residencias estudiantiles o lugares para “residir temporalmente”, aquí les doy algunos consejos e información sobre el tema 🙂
Personalmente creo que el problema más grave a la hora de venir a Argentina, especialmente Buenos Aires es el alojamiento.
Encontrar algo triple B “Bueno Bonito y Barato” como les gusta a todos, es bastante complicado, hay que buscar mucho. Los precios siguen en aumento y cada vez encontrar algo cerca a las universidades o una posición central se complica.
Además es difícil a veces por el tema de “trabajar y estudiar” y que el lugar donde uno vive quede cerca o sea fácil movilizarse para llegar a un lado u otro sin hacer combinaciones “maromas” o largos tramos.
En éste artículo les cuento un poco de la situación y lo importante que es para todo el que desee viajar a Argentina a estudiar, trabajar o vivir.
Muchos andan preocupados por el trámite de la residencia temporaria o el DNI para extranjeros, pero pocos saben de la situación acerca de la “vivienda o residencia” en Buenos Aires antes de viajar.
Incluso las personas que ya se encuentran aquí tienen dificultades para encontrar un lugar apropiado para vivir según sus necesidades.
Siempre que me preguntan me dicen el famoso “BBB” (Bueno Bonito y Barato) pero a mi modo de ver, siempre es un (o Bueno o Bonito o Barato, porque las tres cosas, está complicado…)
Me encuentro con éste tipo de carteles por la ciudad y los comparto con ustedes para que se hagan a la idea de cómo es el tema:
Éste por ejemplo son $500 ARS (Pesos Argentinos) mensuales. La verdad, por los comentarios que he escuchado y algunos lugares que he visitado, el precio es bajo pero probablemente no sea el lugar más lindo para estar, especialmente éste no lo conozco, pero es un ejemplo del tipo de ofertas que existen, yo creo que algo por éste precio, realmente, no debe ser un buen lugar.
Por otra parte, para que veamos lo complicado que anda el tema miren éste cartel:
Antes, hace unos cuantos meses, yo les decía a los que me preguntaban “Bueno, una habitación compartida con 3 o 4 personas máximo, es pasable y por un precio más o menos…”
Ayer me encontré éste cartel con “Séxtuples” imaginen estar con otras 6 personas en la misma habitación, ésto habla mucho del problema de conseguir un lugar para vivir ¿no creen?
Además pueden ir teniendo en cuenta que es muy probable que el baño sea compartido. Yo creo que es algo incómodo (personalmente), por ahi incluso me pasaría estar con otra persona en la misma habitación, pero 6 y baño compartido no me suena ni por las curvas.
Ahora piensen que éste negocio está muy lucrativo debio a la gran cantidad de estudiantes que vienen a Argentina, entonces los precios van subiendo rápidamente, antes, la habitación compartida para cuatro personas estaba más o menos en unos $650 ARS, ahora veo el cartel en $950 (ojo, la imagen es pura referencia, no es que haya ido específicamente a ése lugar).
Por otro lado, la habitación individual en residencia u hostel con baño privado (dependiendo de la zona y el tipo de lugar) varía entre los $1.500 y los $3.000 ARS, bang! qué cantidad de dinero por una sola habitación.
¿No me creen que es mucho dinero por una habitación? Pues piensen que $1.500 a $3.000 ARS es lo que cuesta el alquiler de un departamento (monoambiente o a veces de dos ambientes), cuesta lo mismo alquilar un departamento que una habitación.
Para los que no saben, la mayoría de los que vienen acá a Argentina, viven en hosteles o residencias porque es complicado “rentar o alquilar un departamento”, eso se debe a que piden garantía propietaria con finca raíz (es decir, alguien que sea su garantía y pague por usted si no paga su alquiler y además que tenga una propiedad en Argentina, muchas veces más limitadamente debe tener propiedad en Buenos Aires).
Dónde hospedarse en Buenos Aires
Yo llevo varios años acá y aún me cuesta encontrar un buen lugar para vivir, pero hay cosas que sí les puedo ir contando, además de recomendar muy especialmente éste hostal que tiene excelentes precios y una atención increíblemente buena.
Mucho Google y hacer un listado de 5 o 10 sitios cerca a sus universidades para ir teniendo opciones.
Nunca alquilar nada por internet ni pagar por adelantado sin conocer el lugar, muchos se llevan una decepción o no les dan lo que pidieron.
La página web de Solo Dueños algunas veces tiene opciones, es importante llamar y hablar (siempre llamar y hablar).
Fijarse en éste artículo para conocer un poco más de las zonas seguras para vivir (es mi criterio personal ojo)
En nuestro foro nos pueden compartir las paginas web donde encontraron algo y las revisamos
Es importante que coticen en varias partes, no se queden con la primera opción, más que el tema del precio es más importante la “ubicación”, la movilidad en Buenos Aires puede ponerse complicada con los constantes cortes de las calles por protestantes (les dicen Piqueteros) y además el tráfico normalmente está bastante pesadito, sobre todo en Microcentro.
Muchas pilas con la ubicación, tiene que ser clave, que tenga varias rutas u opciones para viajar (Tren, Subte, Paradas de Colectivo).
He querido resumir aquí lo que vengo escuchando de los barrios en Buenos Aires, como para vivir, experiencias de otras personas, es imposible que yo haya vivido en cada barrio de Buenos Aires, pero del saber popular y la experiencia propia les comparto lo que sé, si hay algo que no es o creen que se puede corregir, escríbanme en los comentarios y lo actualizo 🙂
Es un tema complicadito, pero voy a ayudarme de imágenes para que me vayan entendiendo mejor a medida que avanzan la lectura. Voy a mencionar muchas cosas importantes que deberían tener en cuenta respecto de seguridad, costos de vida y demás dependiendo del barrio.
Buenos Aires a mi modo de ver y el de muchos se divide en tres partes importantes Capital Federal, Gran Buenos Aires y Provincia de Buenos Aires, he tratado de aproximar y delitimtar donde comienza uno y terminal el otro, ésto no es para nada exacto pero es como para irse dando una idea.
Capital Federal
Más conocido como CABA (O ciudad autónoma de buenos aires)
Buenos Aires, Capital Federal
La zona oscurecida fuera de las 3 autopistas (25 de Mayo, Pertio Moreno y Gral Paz) es conocido como GBA (Gran Buenos Aires), tiene varios anillos que se van definiendo según la lejanía con capital federal, si quieren saber más pueden consultar aquí.
Mientras que la Zona Amarilla contempla lo que considero la mejor parte para vivir en Buenos Aires en función a movilidad, universidades, subterráneo, etc.. esto sería CABA (Capital Federal).
(*Los porteños consideran que es provincia todo aquello que está del otro lado de las autopistas principales.)
Donde vivir en Buenos Aires, Capital o la Provincia de Buenos Aires
La mejor opción, a mi modo de ver es vivir en Capital Federal, lo más cerca del centro sea posible. Eso debido a que es la zona donde está todo, teatros, cines, restaurantes, tenemos la reserva ecológica que es, dentro de Capital lo único con buena porción de prado y aire libre, muy distinto de otras partes de Buenos Aires caracterizadas por no tener zonas verdes, aunque, entre más lejos esté de Capital más aire libre y verde va a encontrar.
Otra ventaja de vivir en capital es “el transporte” digo entre comillas, ya que es un caos, pero es preferible estar cerca de todo, ya que la gente que vive en Provincia siempre tiene largos viajes en tren, bus o micro que hacen tedioso el viajar sobre todo si uno tiene que trabajar o estudiar por los lados del centro.
Además en el saber popular, se dice que la Provincia de Buenos Aires es más insegura, ésto podría llegar a tener algo de cierto, pero no siempre es así, aunque es el comentario que más he escuchado.
Otra ventaja de vivir en Capital es poder salir hasta tarde, normalmente usted encontrará taxis para salir de la rumba o de un trabajo a altas horas, por si no lo sabe, los taxistas de Capital Federal se pueden negar a viajar hasta provincia y como a esa hora ya no hay casi micros se hace dificil viajar, o costoso porque tiene que pagar un servicio privado tipo “remís” que es casi como un taxi.
Por último, en la provincia la ventaja es el prado, el aire libre, un lugar donde se puede salir a correr y respirar aire limpio, Capital Federal es muy sucio, basura y desechos de perro por las calles, no es igual en todas partes, pero por ejemplo, en microcentro es realmente complicado.
Lo último que debo mencionar es el tema del Alquiler y gastos en general, Capital Federal es costoso y últimamente cada vez más tanto en comida como en vivienda.
Aquí les dejo una tabla con el resumen de lo que acabo de decir para mis amigos los perezosos que no leen, yo pienso en todos por igual 🙂
Capital Federal
Provincia de Buenos Aires
Está cerca de todo
Está lejos de todo, a menos que uno trabaje y estudie en Provincia
La movilidad es un caos, pero todo está cerca
La movilidad puede ser un problema, a veces hay cortes en las principales autopistas, hay que viajar mucho.
La comida es Costosa
El precio de la comida es más económico
La vivienda es muy costosa
La vivienda es muchísimo más económica, se consiguen mejores casas y departamentos por menos dinero.
Poco prado o parques, excepto por Puerto Madero y la Reserva Ecológica.
Muchísimo campo para hacer deporte, sembrar o lo que uno quiera, es otra vida.
Puede que sea más seguro vivir acá
Según dicen, es más inseguro vivir en provincia.
El trabajo y el estudio son normalmente por acá
A veces puede ser complicado conseguir estudio y trabajo en la misma zona, hay que pensar mucho los tiempos de viaje.
Ahora bien, que digan que Capital es más seguro es una cosa, pero también dentro de Capital hay zonas seguras y otras que no lo son tanto, vamos a pasar al segundo tema.
La seguridad en Buenos Aires, ¿dónde es seguro vivir?
En Argentina, específicamente en Buenos Aires, hay un problema que preocupa muchísimo a Nacionales y Extranjeros (incluyéndome) y son las casas tomadas.
El otro gran problema que también preocupa son “Las Villas Miseria” hagan de cuenta como las Favelas en Brasil o lo que es el Bronx, o lo que fue el Cartucho en Colombia.
Normalmente en ambos lugares, casas tomadas y Villas, viven personas de escasos recursos, en ésas zonas suele concentrarse la delincuencia, la mafia y claramente lo hace un lugar riesgoso para vivir.
No toda la gente que vive ahi es mala, muchísimos extranjeros viven en ésas Villas, Bolivianos, Paraguayos, Uruguayos, Peruanos en su mayoría y también algunos Argentinos, pero algunas manzanas podridas viven en esos lugares lo cual hace imposible distinguir al bueno del malo.
Veamos dos imágenes importantes, ésta es de las zonas con más casas tomadas en Buenos Aires:
Y ahora en contraste veamos las Villas Miseria:
Entiendo por el saber popular que la Villa 31 es la más peligrosa de todas.
Por último les presento un nuevo mapa donde muestro una superpuesto (un mapa sobre otro) que hice, para darles a conocer mi punto de vista personal:
Increíblemente, aunque pareciera que el rojo le da un color alarmante al tema de la seguridad no es tanto así. Por ejemplo, la parte de Puerto Madero se encuentra en la zona roja y es uno de los lugares más seguros y costosos de Buenos Aires, además es custodiado por la Prefectura Naval.
Yo no descartaría vivir en la zona roja, sabría eso sí que hay un índice de riesgo levemente superior, ése riesgo aumenta a medida que nos acercamos a una villa.
Yo vivo dentro de la zona roja, lejos de las villas pero cerca de casas tomadas y todo es muy tranquilo, nunca me pasó nada en los años que llevo viviendo acá.
Por eso mi criterio personal es que uno debe elegir sabiamente pero no atemorizarse, peligro hay en todas partes, que otras zonas no tengan villas o casas tomadas no las exceptúa de la delincuencia, al contrario a veces podría ser igual de arriesgado o más.
En un ejemplo, Recoleta es un barrio muy bien y muy caro de Buenos Aires, está al límite de la zona roja y cerca de la Villa 31, la verdad es seguro, pero también es el objetivo de muchos asaltantes pues saben que gente con dinero (incluyendo mucho movimiento de extranjeros por ahi) están listos para ser robados.
En fin todo es cuestión de mucha perspectiva, ir por la sombrita (ir con cuidado, atentos pero no asustados) por todas partes hay inseguridad, ojos en la espalda, informarse y no vivir con miedo.
Mis barrios favoritos Buenos Bonitos y Baratos para vivir en Buenos Aires
Once
Belgrano
Congreso
Microcentro (hay que tener suerte) y de la buena, sin cucarachas 🙂
San Telmo
Barracas
Abasto
Almagro
Barrio Norte
Eso sí recuerden, conseguir vivienda en Buenos Aires es difícil, es muy recomendable ir a otras ciudades como La Plata, Mendoza, Córdoba que son lugares hermosos y con buenas opciones educativas, un nivel de vida “ligeramente más económico” y muchísimo más satisfactorio. 🙂
Creo que de momento es todo lo que se me ocurre con el tema de donde vivir en Buenos Aires, pero si se me ocurre algo más seguramente actualizaré éste mismo artículo, también tengo en cuenta todos los comentarios que ustedes realizan 😉
Gran Buenos Aires
Hasta el tercer anillo del conurbano bonaerense.
Gran Buenos Aires (GBA) hasta el 3er o 4to anillo.
Sobre el GBA (Gran Buenos Aires) les debo advertir que tiene zonas muy peligrosas especialmente Zona Oeste y Zona Sur, como extranjeros les recomiendo evitar estas zonas en lo posible.
Peter Capusotto se burla de la inseguridad de ciertas zonas de Capital Federal este mapa de CABA:
Capital Federal según Peter Capusotto
En todo chiste hay algo de cierto, y la verdad es que en lo posible eviten Zona Sur y Zona Oeste.
Alquilar por Internet o no, esa es la cuestión Residencias Universitarias y Habitaciones compartidas, ¿una buena opción?
El alquiler de departamentos en Argentina es un poco complicado para los extranjeros e incluso para los mismos Argentinos si no se dispone de una garantía “garante” como lo tratamos en nuestro artículo Hospedaje en Argentina.
De antemano, si buscan mi recomendación personal, el Hostel el Rincón de la Abuela es seguro y se puede reservar por internet.
Sin embargo existen alternativas a el alquiler de un departamento, por ejemplo las Residencias Universitarias que fácilmente nos pueden albergar por una suma considerable dependiendo de la zona y el tipo de Residencia.
Entonces cuando pensamos en una residencia universitaria pensamos… ¿Alquilo por internet estando en mi país de origen? ¿Es mejor alquilar directamente cuando esté en Argentina?
Las experiencias que nos han hecho llegar, personas que, han alquilado desde sus paises de origen (es decir que consignaron dinero a través de una página web para alquilar un departamento o habitación) no han tenido buenas experiencias.
Tristemente no hay forma completamente segura de alquilar por internet si no se conoce algo por referencia. Normalmente pasan cosas del tipo “te ofrecen algo y luego te dan algo completamente diferente”, “te cobran y luego te roban”…
A nuestro parecer, no está mal alquilar por internet, eso sí hay que fijarse muy bien… pero muy bien a dónde enviamos nuestro dinero y cuánto dinero cobran de antemano.
Aquí les dejamos unos tips para hacer más segura su desición si busca alquilar previamente a su llegada a Argentina:
Utilice Google de Argentina es decir la url https://www.viajaraargentinahoy.com.ar (la terminación .ar indica que es de argentina, así como. cl para Chile, .co para Colombia, .ve para Venezuela etc… para buscar Residencias Universitarias.
Usted debe saber bien a dónde va a llegar, si viene con la idea de estudiar busque una zona cerca a su universidad para vivir, entonces escoja la residencia, de ésta forma puede por ejemplo buscar: Residencias Universitarias en Palermo, Residencias Universitarias en Belgrano… así con el fin de encontrar algo más específico.
Por lo menos tome 3 referencias de Residencias Universitarias o Residencias Compartidas, compárelas en aspectos como $Costo, Cuánto debe abonar previamente, qué servicios le ofrecen…
Instale en su computadora WOT (Web of trust) es un complemento que le dice qué tan segura es una página web adentraremos un poco en esto a continuación.
Obtén todos los datos del lugar, la mayor cantidad de datos posibles y veríficalos en internet usando google, fíjate si hay comentarios sobre el lugar en algún otro sitio, también nos puedes recomendar algún lugar a preguntas@enargentinahora.com.ar si tuviste una buena o mala experiencia o publicar un comentario aquí en el post.
WOT (Web of Trust) o La web de la confianza.
Si bien no todos tenemos instalado WOT y no todos los sitios cuentan con una votación, sí es una muy buena herramienta a la hora de navegar por internet, te dice que sitios son seguros y cuáles no tanto.
A la izquierda una imagen de una búsqueda en Google habiendo instalado previamente WOT.
Si el círculo que aparece al lado del enlace es de color VERDE significa CONFIANZA.
Si el círculo es de color AMARILLO o MARRÓN significa DUDOSO
Si el círculo es ROJO EVITA DICHO SITIO posiblemente es un sitio de spam, scam, pishing u otras técnicas para robarte información, dinero o hacerle daño a tu PC y se entiende como mala reputación.
No debemos basarnos solo en lo que arrojan los resultados de WOT, pero siempre nos puede dar una buena idea de si el sitio es seguro o no, ademaś podremos ver los comentarios de quienes votaron a favor o encontra del sitio y porqué.
Los precios de las habitaciones compartidas entre 2 a 4 personas suele estar por los 900 ARS a 1200 ARS (Pesos Argentinos) por mes y para habitaciones individuales entre 1.500 ARS y 1.900 ARS por mes. (Para ambos normalmente se incluye servicio de internet inalámbrico).
Cuando visite Argentina, recuerde que un Albergue Transitorio no es un hotel…
Muchos extranjeros, atraidos por éste típico anuncio en algunas calles de Buenos Aires se acercan felices y contentos, muchas veces salen riendo a carcajadas del lugar o con mucha verguenza.
El albergue transitorio realmente no es un hotel u hostal barato, realmente es como su nombre lo indica “transitorio” y su función es permitir a las parejas un punto de encuentro para mantener relaciones sexuales.
Por eso, si usted es nuevo en la ciudad, es recomendable que si busca un lugar para hospedarse sea:
Tenga esto presente para sus futuros viajes y no pase vergüenzas. Para conocer más de hospedaje en Argentina lea nuestro artículo: “Alquiler, Residencias Estudiantiles y Hospedaje en Argentina”.
He de decirlo sin tapujos, la vida en Buenos Aires es lo más caro de todo en Argentina.
Muy cierto, Argentina garantiza para todos sus ciudadanos Educación y Salud gratuita (en las entidades públicas por supuesto).
Otro día en la oficina trabajando. Así paso la mayor parte del tiempo, entre teclados, monitores… obviamente trabajo en Sistemas.
