Comprar por internet en Argentina me salió el triple

Comprar por internet en Argentina me salió el triple

Argentina se encuentra en una situación complicada con el dólar, la estanflación y las importaciones, cada vez hay más restricciones y entre esas se encuentran las compras por internet, las cuales han sufrido bastante por parte del gobierno.

Muchos de los productos que comprábamos anteriormente ya no están llegando, especialmente todo lo que es tecnología se ha encarecido y es difícil obtener buenos productos (dentro de lo que llega a la Argentina).

Si desea venir a Argentina, le recomiendo comprar de antemano todos sus productos tecnológicos como portátiles, tablets y celulares. No olvide abrir las bandas de su celular para utilizarlo en Argentina.

Aún es posible comprar por internet (al menos yo lo hice con Amazon) pero es un proceso lento, costoso, puede llevar a complicaciones aunque es posible, así sea tan solo 2 veces por año.

Mi recomendación es, especialmente con artículos tecnológicos como tablets, robots, drones, celulares, notebooks, ultrabooks y demás hacer el viaje y comprarlo en algún país limítrofe como Chile, lo cual probablemente les saldrá mucho más económico y más enriquecedor que esperar la compra por internet. Realmente, si pueden evitar las compras por internet háganlo.

Artículos que se pueden comprar sin restricciones (aduaneras / límite de compras):

Si lo que desean comprar no se encuentra en la lista anterior, entonces deberán saber que:

  • Les pondrán muchas trabas
  • Deberán pagar impuestos por la importación del producto cuando superen los $25 dólares
  • Deberán pagar un 35% del producto como impuesto por compras en el exterior en la Aduana
  • Deberán llenar un formulario con las especificaciones de la compra
  • Deberán pagar un 50% de excedente superior al valor permitido de la compra sin impuestos:
    • Eso quiere decir, si su artículo cuesta $75 USD, el excedente son $50 USD (restando los $25 de la compra permitida sin impuestos) y el 50% de eso serían $25 dólares más sobre el valor de la compra.
  • Deberán tramiatr ante el AFIP Clave Fiscal 2
  • El monto máximo de compra son $3000 USD antes de aplicar la Ley general de Importación
  • (Servicios como Netflix, Spotify no tienen ninguna de estas restricciones)

La experiencia de comprar de un libro

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El producto que quería (por interés y para conocer más sobre las compras por internet), un libro con CD-ROM me dió un valor total de $36.91 USD con el envío en Amazon, eso en pesos Argentinos a la tasa actual del dólar son $553,65 Pesos Argentinos.

El precio original del libro eran $15.93 es decir  $238.95 pesos Argentinos hasta aquí ya he perdido $315 Pesos (el doble del valor del libro) y a esto le sumamos el 35% por usar la tarjeta de crédito pues la compra es en dólares osea $189 pesos más.

En total, el libro que cuesta $238,95 ARS en Argentina comprándolo por internet  me costó $742 ARS más del triple del valor original, me hubiera comprado 3 libros por ese valor.

Además se tardó 1 mes más de la fecha de entrega que me informaba Amazon.

Por todo esto, realmente si es algo que no es urgente o prioritario, es preferible viajar y comprarlo.

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Ecobici BA – Bicicletas gratuitas en Buenos Aires

Ecobici BA – Bicicletas gratuitas en Buenos Aires

El día de hoy me propuse utilizar el nuevo sistema de Ecobicis de la Ciudad de Buenos Aires, aunque estaba un poco lluvioso me llevé una buena experiencia, es un sistema fácil de acceder y además gratuito.

Hay estaciones de Ecobicis en varias partes de Capital Federal pero se siguen creando nuevas estaciones para dar mayor cobertura del servicio.

Mapa Ecobicis Buenos Aires

Mapa Ecobicis Buenos Aires | acceda al mapa interactivo en: Mapa Ecobicis BA

Tiene 2 formas para acceder al servicio y 2 formas para registrarse:

Mi experiencia con el sistema y algunos consejos

Cuando me iba a registrar en el sistema online me pedía una fotocopia del DNI (escaneada previamente) y además el Certificado de Domicilio, sin embargo intenté algo diferente, di la fotocopia escaneada del DNI pero en vez del Certificado de Domicilio usé una fotocopia de mi factura de internet de Telecentro (es decir, una factura de un servicio público a mi nombre) y funcionó, validaron mi registro.

No olviden llevar una remera (camiseta) de repuesto en la mochila para cambiarse luego de usar la bici.

No quise hacerlo a través del certificado de domicilio porque me da ‘paja’ esperar dos días a que venga el policía a verifiacr que vivo en mi casa y como la factura digital de telecentro siempre la tengo online solo la descargué y la usé para registrarme en el sistema exitosamente.

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Me ahorré 20 minutos vs el Subte usando la Ecobici.

También me bajé la aplicación que (posterior a que aprobaron mi registro online) ya podía usar, pero para usarlas en las estaciones necesitas conexión a internet, si bien tengo 4g y también en algunas estaciones hay wifi gratuito, en vez de sacar el teléfono tramité la tarjeta VOS que tiene muchos beneficios y además me deja uasr el sistema del mismo modo que cuando se pasa la tarjeta en el Subte o un colectivo.

Usar el sistema es muy fácil, las bicis están enganchadas a una barra de hierro por un pequeño seguro, con la aplicación del teléfono y el 4g activado elegí la estación en la que me encontraba, me detectó y elegí el número de bicicleta que quise, una luz verde se enciende cuando está lista y ahí agarrás la bici.

Cerca de mi trabajo había otra estación, simplemente busqué un lugar libre y enganché (con un poco de fuerza) la bici en la barra de hierro y el sistema reconoció que había regresado la bicicleta.

El tiempo máximo que podemos tener la bici es de 40 minutos lo cual es perfecto para trayectos cortos, a mi personalmente me ahorró 20 minutos vs el Subte (en lo que entro en el Subte, con la cantidad de gente, si logro subir, la fila para entrar o salir del subte y lo que tengo que caminar para llegar a la estación o de la estación a mi trabajo, me ahorro más tiempo porque la bici es más fácil y la tengo más cerca tanto en origen como destino). Claramente eso puede variar para cada quien.

Por último, la silla es un tanto incómoda, pero en trayectos cortos es soportable (lo cual es ideal para el tiempo máximo de uso). Me ahorré tiempo, dinero y además hice deporte, el sistema está bueno y recomiendo que lo prueben pues podría serles de utilidad.

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Cuánto cuesta vivir en Argentina al mes

Cuánto cuesta vivir en Argentina al mes

Siempre que me preguntan por presupuestos busco dar un punto de vista desde lo personal a lo general. Hay que entender, que cada persona es diferente en la administración del dinero y sus necesidades personales, no es lo mismo aquel que disfruta salir todos los viernes que el ahorrativo.

Teniendo eso en mente, en este artículo me ocuparé de hablar acerca de los gastos mensuales teniendo como base un perfil similar al mío hace un par de años, desde aquí cualquier persona podría llegar a establecer su propio presupuesto o al menos darse a una idea.

¿Se puede vivir con un salario mínimo?

Bueno entremos en materia y seamos específicos. Primero vamos a suponer el presupuesto para una sola persona (está claro que hay casos de los que vienen con amigos o familia, la alimentación y el alojamiento serán las variaciones más evidentes) y posteriormente cuánto dinero requiere ese presupuesto y si un salario mínimo argentino podrá cubrir los gastos.

Vamos a suponer que esta persona que llamaremos “Jacinto” es un tipo conservador de 28 años y con hábitos regulares.

Alimentación: Su alimentación consiste en 3 comidas al día, 1 golosina entre comidas, prefiere cocinar en casa que comer afuera, pero una o dos veces por semana compra comida por peso en algún restaurante chino y se da el lujo de comer afuera en un restaurante los sábados.

Transporte: Jacinto labura, va de casa al trabajo, del trabajo a la universidad y de la universidad a casa, ese es su trayecto regular de Lunes a Viernes, los sábados cuando va al restaurante gasta 2 pasajes adicionales de Subte.

Educación: Como la universidad es pública no tiene que pagar una cuota ni tampoco una inscripción, pero si materiales de estudio, fotocopias, libros y otros utencilios básicos.

Alojamiento: Como alquilar un departamento en Argentina es un proceso complicado, Jacinto eligió vivir un tiempo en un Hostal mientras tanto, entonces paga una cuota fija al mes por su alojamiento en una habitación individual con baño compartido.

Jacinto vive en Buenos Aires, adicionalmente es muy controlado con los gastos y no se va de “fiesta”, el único gasto extra suele ser el restaurante al que acude todos los sábados para comer algo diferente y el cual es más costoso que su gasto de lunes a viernes.

El valor de alquiler y alimentación puede llegar a ser menor en la provincia Argentina, sin embargo éste presupuesto se contempla bastante bien para las ciudades principales como Córdoba, Mendoza, La Plata y Buenos Aires.

El salario mínimo y los gastos de Jacinto

El salario mínimo en Argentina es de $5588 ARS (cómo entender el peso Argentino) pero para el 1º de 2016 subirá a $6060 ARS.

¿Siendo soltero(a), cuánto gastas por mes?

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Tomemos como base directamente el valor de $5588 ARS para nuestro presupuesto.

2 – Sep – 2015: Muchos de los lectores se han quejado argumentando que no es posible almorzar o desayunar por $30 pesos. Actualmente es el presupuesto que invierto personalmente y como muy bien.

Desayuno: McDonalds / Galletas – Facturas con Café (café de la oficina)

Almuerzo: Comida por peso para llevar (restaurantes chinos o argentinos en el microcentro porteño), con $30 pesos es bastante comida, el precio regular son $4 pesos por 100 gramos.

Cena:  Se puede cocinar en casa y comer tranquilo, arroz, lentejas, atún, muchas son las opciones y no sale más de $30 pesos. En ninguna de las comidas se contempla la bebida, ¡a tomar agua!

ConceptoValorMensual (30 días)Notas
Desayuno$30 ARS (diario)$840 ARS (mes)Desayuno= 30 x 7 x 4
Almuerzo$30 ARS (diario)$840 ARS (mes)Almuerzo= 30 x 7 x 4
Cena$30 ARS (diario)$720 ARSCena= 30 x 6 x 4 (Sábado se cena afuera)
Golosinas$10 ARS (diario)$400 ARSGolosinas 2 veces por día de Lunes a Viernes 10x2x5x4
Materiales de Estudio$400 ARS (bimestral)$200 (mes)Si lo dividimos, el valor mensual serían $200 ARS.
Alquiler$2000 ARS (mensual)$2000 ARS (mes)Valor fijo
Transporte$13,50 ARS (diario sin contar el descuento por varios viajes)$270 ARS (mes)Viajando de lunes a viernes Casa - Trabajo - Universidad
Transporte adicional$9 ARS (Salida sábado a restaurante)$72 ARS (mes)Para ir a cenar los sábados
Cena (sábados)$250 ARS (cada sábado)$1,000 ARSCena opcional =250 x 4
TOTAL$6,342 ARS

Entonces, después de éstas cuentas el valor que obtenemos es $6342 es decir, que el balance da en rojo, inclusive frente al nuevo salario mínimo el año siguiente (esto de la mano con la inflación de Argentina, será siempre un valor negativo para Jacinto)

Así que Jacinto elije renunciar a las golosinas para tener un valor de $5942, lo cual tampoco es suficiente, por lo que decide dejar las golosinas pero dejar de cenar afuera (y se ahorra los pasajes del sábado) y cocinar en casa o comprar comida por peso en un restaurante chino para un valor de $5270 ARS lo que sí alcanza con un salario mínimo y le sobran $318 ARS para comprar boludeces.

Eso quiere decir, que viviendo en un hostel, sin comer afuera ningún día, trabajando y estudiando en la universidad pública un salario mínimo es suficiente, pero es muy ajustado. Porque aún no tenemos en cuenta elementos importantes como:

  • Si Jacinto se enferma tiene que comprar medicinas…
  • Jacinto se baña, por lo que requiere elementos de aseo personal como jabón, shampoo, papel, etc…
  • Le subieron el valor de la habitación a Jacinto por la inflación…
  • Su almuerzo y cena no contempla la bebida, tiene que tomar agua…

Entonces hablamos que el salario mínimo, no es para vivir sino para “sobrevivir” en el caso de una persona sola. Por lo cual en ésta instancia, compartir habitación o departamento es una excelente idea para reducir gastos.

Respondiendo a la pregunta del título ¿Cuánto cuesta vivir en argentina al mes? Mi recomendación es: Un presupuesto ideal de $8,000 ARS mensuales, de modo tal, que podamos cubrir gastos que no esperamos como (trámites, robos, pérdidas, enfermedad, mudanza, emergencias, etc…) y se pueda salir a disfrutar cada tanto o ahorrar, por precaución no está bueno vivir al límite de lo económico.

 

 

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Alquilar en Córdoba

Alquilar en Córdoba

Una de las grandes preocupaciones para los extranjeros al momento de llegar al país es la vivienda. Es importante que estén muy atentos y que tengan mucha paciencia, ya que encontrar un lugar ideal y cumplir con todos los requisitos, es un tanto complicado, pero no imposible.

Las dos formas para alquilar son a través de una inmobiliaria o con el dueño del inmueble directamente. Ya sea por el uno o por el otro los requisitos son siempre los mismos:

  • GARANTÍA PROPIETARIA (alguien que posea una propiedad, preferiblemente en la misma provincia donde se pretende alquilar).
  • RECIBO DE SUELDO (el monto del recibo que les exijan dependerá del valor de la propiedad que pretenden alquilar).
  • DECLARACIÓN JURADA DE INGRESOS (en caso de ser trabajador independiente o monotributista).
  • MES DE DEPÓSITO (no todos lo exigen, pero la gran mayoría sí).
La garantía propietaria es un dolor de cabeza, no solo para los extranjeros, sino también para los mismos argentinos. Muchas veces hay personas que tienen familiares con propiedades en otras provincias, y aun así no son aceptadas. A pesar de que insisten mucho con el tema de la garantía, una vez un corredor inmobiliario me confesó que poco se hacía con esta en caso de que el inquilino se fuera y no pagara, ya que el proceso administrativo es tan largo y tedioso que normalmente desisten de este camino para intentar cobrar una deuda; por el contrario, con el recibo de sueldo, el tema es distinto, puesto que es fácil de ser embargado al momento de una mora. Es por ello que exigen siempre la combinación de los requisitos.

 

Hablando del recibo de sueldo, este también suele ser un inconveniente, ya que muchas personas no están registradas de forma legal en sus empleos. Recuerde que para trabajar legalmente en Argentina usted requiere del CUIL el cual se obtiene al tramitar la Residencia Temporaria.

GASTOS

Para que se hagan una idea de cuánto se necesita en el primer mes para ingresar a un lugar, les dejo un ejemplo con el valor de un alquiler de $3000:

  • $3000 (alquiler primer mes).
  • $3000 (mes de depósito. Recuerden que no todos lo piden. Lo devuelven al finalizar el contrato).
  • $2160 (comisión inmobiliaria [para quienes no alquilen con dueño], es el 3% del valor total de los meses de alquiler, es decir el 3% de 72000 [24 meses de alquiler]). Si bien es cierto que la ley dice que es el 3%, no se sorprendan si les cobran mucho más, ya que la mayoría de las inmobiliarias abusan de este porcentaje —un penosa realidad.
  • $600 aprox. (gastos administrativos: timbrado legalización del contrato en una entidad bancaria), certificación de firmas (escribano o central de policía), comisión inmobiliaria (en caso de no alquilar con dueño directamente).

TOTAL: $8760

 

Alquiler

Alquiler

 

Una vez que se haga efectivo el contrato, deben darle de alta a los servicio de luz y gas. Para esto, son necesarios los siguientes documentos:

  • Copia del contrato.
  • Copia DNI del titular.
  • Copia impuestos municipal y rentas de propiedad (para certificar domicilio. Esto lo brinda la inmobiliaria o el dueño).
  • ­Formulario de solicitud del servicio. Ingresando en la página de EPC y ECOGAS se llena previamente el formulario.

El medidor de luz y gas se cobran con la primera factura, es decir, la instalación del servicio. El pago del consumo de estos dos servicios es bimensual.

Por lo general el servicio de agua y los impuestos (municipal y rentas) están incluidos en el alquiler. En caso de que estos no estén incluidos, agua e impuesto municipal se paga mensual y rentas trimestral.

 

El contrato tiene una duración de dos años, en caso de irse antes, deben pagar una multa por incumplimiento del mismo.

 

Al vivir en un departamento, aparte del pago mensual del alquiler y los servicios, deben sumarles las expensas, estas contemplan la limpieza en espacios comunes del edificio, mantenimiento ascensor, luces, sueldo del guardia de seguridad y sueldo del encargado. El precio de las expensas es relativo, varía teniendo en cuenta la cantidad de servicios que les ofrecen en el edificio. Hay algunos edificios que te incluyen hasta el servicio de internet y cable, por supuesto, el costo es bastante alto.

 

Al momento de entregar el bien inmueble hay que tener en cuenta lo siguiente: bajas de los servicios con libre de deuda (luz y gas). Para esto deben solicitar la baja vía internet y pagar el saldo pendiente, después deben presentarse con el último recibo pago y el DNI del titular en las sucursales de ECOGAS y EPEC. Además, en el contrato debe constar de qué forma se debe entregar el inmueble, es decir, si se encarga el mismo inquilino de dejarlo en condiciones o este le da un dinero al dueño o a la inmobiliaria (debe estar especificado en el contrato) para que se haga cargo de dejarlo en condiciones (pintura y reparación). Por lo general se hace de esta última forma para evitar inconvenientes.

CONSEJOS

  1. Eviten lugares con expensas: estas suelen ser un dolor de cabeza, porque es un gasto del cual no se puede tener control, ya que su aumento es, por lo general, desmedido y sin previo aviso. Lo preferible es buscar un complejo de departamentos que presenten pocos gastos de expensas.
  2. Alquilar con dueño: de esta forma pueden evitar la comisión y por lo general la negociación de precios y pagos no es taxativa.
  3. Busquen lugares que les incluyan los impuestos en el alquiler.
  4. Les dejaré varios grupos de Facebook en los que podrán ver muchas ofertas de la ciudad y comunidades para conseguir alquileres:

BUSCO ALQUILAR en CORDOBA SIN GARANTIA

CASAS Y DEPARTAMENTOS EN ALQUILER/ VENTA.CORDOBA

Alquilar en Córdoba SIN comisión

 

 

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Cómo alquilar un departamento en Argentina

Cómo alquilar un departamento en Argentina

Una de las grandes necesidades que tienen tanto Argentinos como Extranjeros es la de un lugar para vivir. Sin embargo alquilar una casa o departamento en Argentina no es un tema tan fácil como en otros países.

En éste post pretendo explicar cómo funcionan los alquileres en Argentina, qué se requiere para alquilar, cómo conseguir un lugar y qué posibilidades tenemos para encontrar un lugar donde vivir.

Como algunos ya saben estoy desde el 2009 en Argentina y sí, la experiencia de buscar un lugar para vivir es un problema que nos afecta a todos constantemente.

Primero están los factores económicos del país que con  la estanflación (estancamiento más inflación) actual hacen que el precio de la vivienda sea tal vez lo más costoso que tengamos que pagar al vivir en Argentina.

Pasé por distintas etapas antes de poder alquilar un lugar solo para mí, entre eso: Vivir en casas de familia, vivir con compañeros e incluso llegué a pasar todo un año en la habitación de un hostel.

¿Porqué es difícil alquilar en Argentina?

La demanda es uno de éstos factores, especialmente en Buenos Aires con el gran flujo de Extranjeros y Nacionales buscando un lugar hay un movimiento inmobiliario importante y generalmente lo que sale en una buena ubicación y a buen precio se va rápidamente.

Los costos, si bien algunos arrendatarios respetan los precios del mercado (pese a la situación del país) muchos otros son conscientes de las necesidades que surgen de la demanda, entonces suben los precios descaradamente los cuales pueden ser inasequibles para muchos.

La garantía propietaria, éste es tal vez el requisito más difícil de todos, la gran mayoría de los arrendatarios exigen al futuro inquilino una “garantía propietaria”, es decir, un documento que respalda la posesión de una propiedad, aunque eso no es todo, ésta garantía debe ser Propia o de un Familiar directo (hermano, padre, madre…) y para el colmo tiene que ser de la misma ciudad donde se pretende alquilar.

Como podrán imaginar la mayoría de extranjeros no tienen familiares en Argentina que sean dueños de una propiedad en la misma ciudad donde van a residir, incluso para los Argentinos también es un problema pues muchos no tienen propiedades y otros, que vienen del interior del país no siempre les aceptan la garantía propietaria de otra ciudad (provincia).

Permanencia de 2 años y reajuste, como comentaba anteriormente, la estanflación afecta mucho el bolsillo de todos nosotros, frente al aspecto de la inflación los dueños pueden realizar hasta un máximo del 20% de aumento en el alquiler por año y lo mismo aplica para la renovación.

Trato de decir que, si su alquiler mensual le cuesta $2,000 pesos todo el primer año pagará $2,000 ARS, para cuando termine el primer año viene el primer reajuste por inflación que será del porcentaje que el dueño decida, teniendo como techo (máximo) un 20%, es decir que el primer mes del segundo año de alquiler sería por ejemplo $2.000 + 20%.

Como a los dos años se termina el contrato, hay que renovarlo. Se sigue aplicando igual el aumento, entonces, cada año vayan sumando 20% y en algún momento el alquiler llegará a un valor impagable, por lo cual no es raro ver que la gente se mude constantemente para evitar los altos costos de Alquiler.

Dónde buscar alquiler de departamentos

Hay muchas páginas en internet como ZonaProp o Solo Dueños donde buscar.

Aunque recientemente se han creado muchos grupos y comunidades en Facebook (buscar “Alquilar departamento” en Facebook) y se encontrarán con páginas donde dueños directos promocionan sus departamentos a un costo más elevado que las inmobiliarias, lo que buscan es que un grupo de amigos o estudiantes alquilen todos juntos un departamento, una práctica muy común hoy día.

Alternativas a la garantía propietaria

Los propietarios y las inmobiliarias son conscientes de la necesidad de alquilar para muchos que no poseen la dichosa garantía. Con el paso del tiempo surgieron opciones:

  • Dueños que realizan alquiler directo al inquilino sin requerir garantía (Charlar con el dueño y llegar a un arreglo económico)
  • Seguros de Caución (O Seguros Bancarios)
  • Alquiler Temporario
  • Alquilar se puede (recientemente implementado por el Gobierno de la ciudad de Buenos Aires)

Alquiler con dueño directo

Algunos dueños publican anuncios en internet en sitios como Solo Dueños publicitando los departamentos y sin exigir garantía.

Generalmente éste tipo de dueños piden un adelanto o depósito además de una comisión (por seguridad) que puede ser:

  • 1 o 2 meses de alquiler como comisión
  • 1 o 2 meses de alquiler como depósito (regresa al inquilino cuando deja el departamento)
  • 1 o 2 años por adelantado

Hay que tener precaución para que el dueño, al no haber un contrato escrito de por medio, se quede el dinero del depósito excusándose en algún “desperfecto o daño” en el momento de entregar el departamento.

También se debe considerar que al no existir una cláusula acerca del tiempo en un contrato, el dueño podría pedir el departamento en cualquier momento, lo cual lo obligaría usted a mudarse, tal vez, en un momento complicado.

Seguro de Caución o Seguro Bancario

Es un tipo de garantía que no todos los dueños y no todas las inmobiliarias aceptan pero con el cual existe una mejor probabilidad de alquilar un departamento,

Algunas empresas como Monclair o bancos como Supervielle o Banco Ciudad ofrecen éste tipo de garantías, visitando los enlaces podrán ver los requisitos.

Además de la comisión que el banco o la empresa que gestiona la garantía exige, se deben cumplir una serie de requisitos como ganar “determinado salario” o que el costo del alquiler no supere “X” porcentaje de su salario.

Alquiler Temporario

El alquiler temporario es una opción donde no se obliga un contrato de 2 años pero sí a una renovación trimestral o semestral.

Los dueños de éstos departamentos también ajustan el precio a la inflación aumentando hasta un máximo del 20% en la renovación, es decir, que si es trimestral, cada 3 meses aumentará un 20% su alquiler, lo mismo que si fuese semestral sería 20% más cada 6 meses.

Como son alquileres temporarios, muchos dueños no cobran el tope del 20% sino más bien un 10% o 15% para permitir que los inquilinos permanezcan durante periodos más largos de tiempo.

Aún así no es  una opción  muy atractiva para mi gusto, son departamentos más costosos que un alquiler común, eso sí, incluyen todos los servicios, son amoblados (no falta prácticamente nada) pero el valor de los mismos podría no ser algo realizable para muchos.

Por ejemplo, un departamento de 2 ambientes estaría entre $2,500 ARS y $3,000 ARS dependiendo de la zona de Buenos Aires, pero si fuese un Alquiler Temporario estaría cerca de los $5,000 a $7,000 ARS por mes.

El Programa Alquilar se Puede GCBA

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Ayuda para personas que no poseen garantía propietaria.

 

Éste programa promovido por el gobierno porteño ayuda a las personas que no poseen garantía propietaria, deben cumplir con una serie de requisitos los cuales pueden leer en su sitio web.

Algunos presupuestos

Expongo algunas cifras que “más o menos” se adaptan a las búsquedas que yo realizaría para mis necesidades.

Presupuesto para un Departamento 2 ambientes por cada caso

Con Dueño directo

  • $900 ARS – Expensas Mensuales (gastos administrativos del edificio)
  • $2,500 ARS Mensuales – Alquiler
  • $2,500 ARS Depósito de 1 mes (a veces hasta 2 meses)
  • $2,500 ARS Comisión (generalmente)
  • $250 ARS – Todos los servicios (Agua, Luz, Gas, ABL, Impuestos)
  • $400 ARS – Internet y telefonía fija
  • TOTAL: $9,050 ARS para ingresar al depto y luego los gastos mensuales.
  • (Consideren que anualmente subirá el alquiler hasta un 20%)

A través de Inmobiliaria (con garantía o seguro de caución)

  • $900 ARS – Expensas Mensuales (gastos administrativos del edificio)
  • $2,700 ARS Mensuales – Alquiler
  • $2,700 ARS Depósito de 1 mes (a veces hasta 2 meses)
  • $2,700 ARS Comisión (a veces 2 meses o mes y medio de comisión)
  • $250 ARS – Todos los servicios (Agua, Luz, Gas, ABL, Impuestos)
  • $400 ARS – Internet y telefonía fija
  • TOTAL: $9650 para ingresar al depto y luego los gastos mensuales.
  • (Consideren que anualmente subirá el alquiler hasta un 20%)

Alquiler temporario

  • Todos los servicios incluyendo internet incluídos
  • No se pagan expensas
  • No requiere garantía
  • $5,000 ARS – Alquiler Mensual
  • $10,000 ARS – Depósito de Seguridad (Dos meses como depósito de seguridad)
  • $5.000 ARS – Comisión (Un mes de comisión, a veces uno y medio)
  • TOTAL: $20,000 ARS para ingresar al depto y luego los gastos mensuales.
  • (Consideren que anualmente subirá el alquiler entre un 10% y 15% aunque no se sorprendan si les cobran un 20% también.)

Como verán, lo más costoso es ingresar al departamento (llave en mano) después los otros gastos son más manejables según los ingresos de cada persona o grupo de amigos.

Si finalmente es imposible conseguir un lugar siempre pueden buscar una habitación en un hostel y esperar a conocer a alguna persona para compartir gastos.

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Porque no deberías contratar a Movistar

Porque no deberías contratar a Movistar

Cansado de que Movistar robe mi dinero, he decidido darme de baja. Voy a plantearles mi caso y ustedes decidiran si mi decisión fue correcta o no.

Todo lo expresado aquí es mi experiencia personal con el servicio y pretendo dar tanta información como me fue posible recolectar durante los últimos meses e incluso desde el año pasado. Todo llegó a un punto en el que es insostenible mantener una relación cliente-empresa con él tipo de situaciones que se presentan.

 

Movistar lo tiene todo fríamente calculado, si crees en lo que expongo aquí y te ha sucedido comparte éste artículo con todos tus conocidos y no permitamos más sus estafas.

Desde el 2009 soy usuario de Movistar en Argentina, durante mucho tiempo desde que contraté el servicio pude apreciar que me iban incrementando la tarifa con cada llegada del resumen de cuenta.

Cuando llamé para quejarme la primera vez, solo diciendo que “iba a dejar el servicio” era la opción para bajar la tarifa nuevamente a su valor original. Y así con el paso del tiempo repetía una y otra vez el mismo procedimiento para que el valor de mi tarifa siguiera siendo el mismo pese a que siempre llegaban a cobrarme una o dos con el aumento.

Lo peor de todo, es que si bien el precio del servicio contratado con Movistar subía el plan seguía siendo exactamente el mismo, no tenía ni más datos, ni más minutos o más mensajes, simplemente aumentaba el precio cada dos o tres meses.

Mi plan original siempre fue el más económico $89 pesos, porque no necesito más, la mayor parte del tiempo estoy con WiFi y son pocas las ocasiones donde llego a utilizar el 3g, llamadas o mensajes, solo por ésas pocas ocasiones es que tenía contratado el servicio.

Cómo roba Movistar, precios

A continuación una tabla con los valores de mis resúmenes de cuenta

FechaTarifaDescripción
6/6/2014
106.26
Quejarme con Movistar
7/2/2014
89.71
Tarifa Normal
(después de la queja)
7/4/2014
89.71
Tarifa Normal
10/7/2014
106.26
Incremento + $16.55
7/8/2014
113.48
Incremento + $7.22
9/9/2014
113.48
Tarifa Incrementada
7/11/2014
142.07
Incremento + $28.59
14/02/2015
158.99
Incremento + $16.92
13/03/2015
158.99
Tarifa Incrementada
14/04/2015
176.13
Incremento + $17,4

En modo más gráfico:

Movistar subiendo mi tarifa pero sin mejorar mi plan

Movistar subiendo mi tarifa pero sin mejorar mi plan

En un año casi se duplicó el valor de mi tarifa, pasé de pagar mis $89 pesos contratados a $176 pesos.

Probablemente en alguna claúsula de los contratos que nunca leemos al contrar un servicio diga que ellos pueden seguir aumentando constantemente la tarifa y mantener el mismo servicio, sin mejorar mis datos, mensajes o tiempo de llamada…

Aún así, piesnso que, si uno contrata un servicio debería ser alertado de la subida de costo antes de la facturación de la misma.

Movistar y sus mensajes no deseados “SIM”

Para completar la faena “al caído, caerle” dice el dicho. Mientras suben los precios ( y además ahora cobran una multa por no pagar el crédito de emergencia antes de dos días) permiten el envío de mensajes no deseados directamente a nuestros celulares con Android o Iphone.

Mientras estás trabajando, chateando con un amigo o jugando un juego en tu celular aparecen éstos molestos mensajes a los que damos “aceptar” “sin querer” y vamos perdiendo dinero de nuestro abono mensual. No soy el primero en denunciar ésta estafa.

Digo “sin querer” porque realmente es una estrategia de Movistar para hacer caer al cliente en ésta trampa, además también se saltan el bloqueo del celular y sacándolo del bolsillo incluso le damos aceptar o cancelar si tenemos mucha suerte.

Si aún no te has dado cuenta cómo juegan con nuestros hábitos, observa cuidadosamente ésta imagen:

Estrategia para hacer caer a la gente en la publicidad

Estrategia para hacer caer a la gente en la publicidad

Generalmente los usuarios de smartphone usan computadoras en su mayoría con Windows.

La costumbre del botón “No” o “Cancelar” se encuentra del lado derecho, con el propósito de tomar nuestro hábito para su ventaja ellos invierten los botones, así será más fácil para las personas equivocarse al elegir la opción.

Apoyen la propuesta en Change.org para cambiar ésto y que no sigan estafándonos.

Por último tengo una galería de 138 imágenes que demuestra qué tan molesto e invasivo es Movistar con ésta estafa incluso múltiples mensajes en el día y a la madrugada, aquí algunas de ellas.

 

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Me gusta todo lo que tiene que ver con Estudios, Trabajo o Vida en la Argentina para extranjeros.

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